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Moderne Villa mit Infinity-Pool und herrlichem Meerblick nahe Tavira << Zurück
Moderne Villa mit Infinity-Pool und herrlichem Meerblick nahe Tavira
Moderne Villa mit Infinity-Pool und herrlichem Meerblick nahe Tavira Meerblick
Grundstück: ca. 23.000 m2, wovon ca. 15.000 m2 eingezäunt sind
Baufläche; Überdachte Fläche 300 m2 und 174 m2 (Garagen, Abstellräume, Wirtschaftsräume)
Gebaut im Jahr 2021

Wunderschöne, kürzlich gebaute, moderne Villa in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und 180 Grad Meerblick auf einem grossen Grundstück, nur eine kurze Autofahrt von Tavira entfernt. Diese beeindruckende Öko-Immobilie ist nach den höchsten Spezifikationen gebaut und ist die ultimative Energieeffizienz, namentlich A+ ohne weiteren Raum für Verbesserungen. Die Villa befindet sich an der höchsten Stelle eines grossen Grundstücks, von dem ca. 15.000m2 eingezäunt sind. Der Zugang erfolgt über ein elektronisches Einfahrtstor und einer Kopfsteinpflasterstrasse, die zu einem grossen Parkplatz führt. Die Villa besteht aus einer Diele mit grossem Südfenster, das sofort durch den atemberaubenden Meerblick beeindruckt, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Büro, einem grossen Wohnzimmer mit Kamin (Holzofen) und dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite. Von der Küche, dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern gelangt man auf die grosse, nach Süden ausgerichtete, halb überdachte Terrasse mit einer bio-klimatischen Pergola und einem Essbereich, der zum grossen, beheizten Salzwasser-Infinity-Pool mit grossen Sonnenterrassen, Aussendusche und Jacuzzi führt. Hier fühlt man sich wie auf dem Gipfel der Welt und geniesst herrliche Ausblicke und absolute Privatsphäre. An das Haupthaus angegliedert ist ein eigenständiges Apartment mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken, einem Bad mit begehbarer Dusche und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Sonnenmarkisen. Innenhof mit Aussendusche und Zugang zu einer Waschküche. Auf der Rückseite der Villa und der Wohnung befindet sich eine grosse Garage mit Aufzug, 2 Abstellräumen, einem Wirtschaftsraum und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie eine zweite Garage mit dreifacher Höhe, die für ein Wohnmobil geeignet ist. Die Wohnräume verfügen über Fussbodenheizung, Klimaanlage, Dreh- und Kippfenster und sind sehr gut isoliert. Die Fussbodenheizung und die Poolheizung werden über Solarkollektoren mit Wärmepumpenunterstützung betrieben. Ausserdem verfügt das Haus über eine PV-Solaranlage (24 Paneele, ca. 10 KWH Kapazität) mit Batteriepufferung und ist weitgehend Energie-Autark. Das Wasser kommt aus einem Bohrloch. Für den Eigenverbrauch wird eine Umkehrosmose-Anlage mit einem separaten 750-Liter-Tank verwendet, der sich im Wirtschaftsraum unter der Poolterrasse befindet, zusammen mit der Ausrüstung für das Wasseraufbereitungssystem für den Pool und die Gartenbewässerung. Der Pool verfügt über eine integrierte, automatische Poolabdeckung und eine überdachte Liegewiese, von der aus Sie die Sonne und den Meerblick geniessen können.

Details: * 3 Schlafzimmer * Büro * 5 Badezimmer (3 en-suite) * elektrisches Tor * grosser Parkplatz * grosse Terrasse * beheizter Salzwasser-Infinity-Swimmingpool * Einbauschränke * zwei Garagen mit automatischem Tor * komplett eingezäunt * Stadtnähe * Doppelverglasung * Sicherheitsrollläden * Fussbodenheizung * Solarkollektoren für Warmwasser und Fussbodenheizung * 24 PV-Solarkollektoren * pflegeleichte Aussenverkleidung aus Naturstein * Klimaanlage * Alarmanlage & CCTV * zentrales Staubsaugersystem * Umkehr-Osmose-Anlage 600 ltr Speichertank * Zisterne 16. 000 ltr * Automatische Gartenbewässerung * 2 Wärmepumpen * Energieausweis Klasse A+ (mit Angabe von 0% Verbesserung möglich) Energieausweis Klasse A+.
 
 
Immobilien Standort
Region: Ostalgarve
Bezirk: Tavira
Lage: Küste
Objekteigenschaften
Reference: LHV-1491
Type: Villa
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 5
Schwimmbad: Ja
Baufläche: 286
Grundstück:  23143
Flughafen:  32 km
Golfplatz: 14 km
Strand: 12 km
PREIS: € 2 400 000
 
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