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Neubau 3 SZ-Wohnung nahe Tavira mit herrlichem Meerblick direkt an der Lagune gelegen |
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Diese einmaligen Eigentumswohnungen mit 3 SZ liegen in Toplage unweit von Tavira an der Algarve und stehen zum Kauf. Die qualitativ hochwertige Immobilie liegt direkt an der Lagune zum Naturpark Ria Formosa mit atemberaubendem Blick in Richtung Meer. Ein idyllischer Ort, an dem Sie das Meer und die Möwen hören, wenn Sie morgens aufwachen. Geniessen Sie einen Spaziergang über die attraktive Promenade entlang der Ria Formosa mit vielen Cafes, Restaurants und schönen Sandstränden. Die Wohnung ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Infinity-Pool (Salzwassersystem) und einem Garten. Die nach Süd-West ausgerichteten Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus einem Flur, einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und der angrenzenden, komplett ausgestatteten modernen Küche (AEG-Geräte und Silstone-Arbeitsplatte), alles im offenen Stil, drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, Terrassen, zwei Bädern (1 en-suite) und einem Gäste-WC. Zugang vom Wohn- / Esszimmer durch große, raumhohe Schiebefenster auf die große Terrasse mit Lounge-Bereich; ideal für Mahlzeiten im Freien, während Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer genießen. Diese Wohnung hat die höchste Energieeffizienz Klasse A , was angesichts der großen Glasfenster eine außergewöhnliche Leistung ist. Die Immobilie profitiert von der einzigartigen Lage, der hervorragenden Wärme- und Schalldämmung, den großen Terrassen mit guter Sonneneinstrahlung, der Sonnenenergie für Warmwasser, den abgehängten Decken mit eingebauten LED-Lampen und der Umgebungsbeleuchtung, der komplett ausgestatteten, ultramodernen Küche und den elektrischen Rollläden ( mit zentraler Steuerung), Soundanlage, Fußbodenheizung und elektrischem Handtuchhalter in Badezimmern sowie abgehängte Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Klimaanlage in allen Räumen. Die Zufahrt vom automatischen Einfahrtstor in die Garage ist auch für tiefer gelegte Fahrzeuge geeignet. Darüber hinaus können Elektro- / Hybridautos in der Garage aufgeladen werden. Datenblatt mit technischen Informationen zu Baustoffen und Ausstattungen sowie Zahlungsbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die monatliche Umlagegebühr für Eigentumswohnungen beträgt aufgrund der hohen Energieeffizienz des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche ab ca. 50 Euro pro Monat. Fertigstellung Q1 2021.
Baufläche: ca. 144,18 m2 (ohne 37,79 m2 Terrasse und 2 Parkplätze in der Tiefgarage)
Entfernungen: Faro: 32 km; Tavira: 4 km; Beach: 650 mtr; Golf: 2 km, Spanien: 35 km.
DETAILS: * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer (1 en-suite) * Gäste-WC * Flur * moderne, komplett ausgestattete Küche * Wohnzimmer mit Esszimmer * große Terrassen * Aufzug * angelegter Garten mit gemeinschaftlichem Infinity-Pool * zwei private Parkplätze im Untergeschoss * Auflademöglichkeit für Elektroautos in der Garage * Abstellraum * Doppelverglasung * Sicherheitsrollläden * Keramikfliesen * Videoüberwachung * Klimaanlage * Energieausweis Klasse A+. |
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Immobilien Standort |
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| Region: |
Ostalgarve |
| Bezirk: |
Tavira |
| Lage: |
Küste |
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Objekteigenschaften |
| Reference: |
LHA-1483a |
| Type: |
Wohnung |
| Schlafzimmer: |
3 |
| Badezimmer: |
2 |
| Schwimmbad: |
Ja |
| Baufläche: |
144 m² |
| Grundstück: |
m² |
| Flughafen: |
32
km |
| Golfplatz: |
2
km |
| Strand: |
0,6
km |
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PREIS: € 520 000 |
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